原标题：紧邻环球影城，将形成三轨换乘 “站城融合”打造副中心文旅新地标

　　在城市副中心版图上，一场商业与文旅融合的盛宴正悄然筹备。东六环西侧路，建筑总面积47.6万平方米、紧邻环球影城的张家湾车辆段综合利用供地项目施工现场热火朝天。不久后，这里将诞生北京最大的奥特莱斯购物中心，还有别具韵味的“空中花园”酒店与文旅民俗小镇，依托地铁花庄站与1号线、7号线、城际铁路联络线形成三轨换乘，点燃副中心商业新引擎，打造国际级商业娱乐综合体。

　　三座穹顶闪耀北京最大奥莱

　　作为项目三大主体之一，建筑面积达16.5万平方米的北京最大奥特莱斯购物中心的装修工程已经过半。王府井奥莱与环球影城隔街相望的入口处，裸眼3D大屏的金属框架已施工完成。抬头看去，一只“飞碟”从屋顶探出。“那是王府井奥莱的1号穹顶，由玻璃幕墙覆盖，下方会成为饮食休闲区。未来游客可一边俯瞰环球影城的哈利·波特魔法城堡等风景，一边用餐小憩。”北京城建张家湾车辆段综合利用供地项目总工程师王自伟说。

　　步入王府井奥莱内部，忙碌的建设者正抓紧室内装修，不同楼层间“盛开”的“钢花”此起彼伏。在现场，3000多名工人和1358台高空升降平台车、618个电动吊篮和电动运输车等施工机械紧张有序地忙碌着。

　　穿过已经安装了扶梯的大厅，就能看到阳光从2号穹顶洒下。2号穹顶呈现椭圆漏斗型，一层层钢结构相互“编织”收拢，汇聚到中心。“我们现在看到的2号穹顶只是整体的一部分，很快，我们将从穹顶中心向下拉设无数条钢丝，这些钢丝将会成为水幕的载体。”

　　继续向前，就来到了3号穹顶下方。在三座穹顶里，3号穹顶目前看来最不显眼，但将来它却有可能成为三座穹顶中最“夺目”的一个。根据建设规划，3号穹顶将被建设成室外露天的屋面看台，配备有弧形幕布，可以进行室外放映，未来将成为王府井奥莱的重要活动中心。

　　飞碟、水幕、屋面看台，要将这些科技元素融入建筑当中，难度可不小。王自伟介绍，经过研究，施工团队准备了多套方案，历时近9个月确定施工方法，运用高空定位技术精准确定构件安装位置，在焊接中大量单点支撑增强稳定性，这才保障了卸掉胎架时整体结构不出现变形，最终呈现出理想效果。

　　“空中花园”促旅居新体验

　　环球影城加上北京最大的奥特莱斯购物中心，一天玩不过瘾怎么办？那就多待几天。诺岚酒店和汀云小镇将成为游客在副中心“留宿”的新选择。走出王府井奥莱，诺岚酒店外墙已经全部完工，玻璃幕墙和弧形拱门的设计，让整个建筑看起来特别现代，科技感十足。

　　据悉，诺岚酒店地上部分共有9层，地上建筑面积共3.5万平方米，预计设有300余间客房。目前，其内部精装修进度已经过半，有望与王府井奥莱一同在2025年下半年投入运营。从位置上看，诺岚酒店面向环球影城，紧邻王府井奥莱和汀云小镇。建成后，诺岚酒店将以“空中花园”为理念，打造三层的阶梯式花园。

　　要说诺岚酒店最让人印象深刻的地方，当数位于其顶层一角的“玻璃盒子”。这部分完全以玻璃幕墙覆盖，横跨了诺岚酒店的7、8、9三层。其中的无边泳池将成为未来诺岚酒店的招牌，运行后可引领周边的高端消费体验。

　　如果您觉得这还不够丰富，那汀云小镇的多元化布局一定不会让人失望。小镇建筑面积达10.5万平方米，拥有70多栋小楼，以灰白色休闲风为主基调，主体结构已全部完工。在招商完成后，小镇中将包含民宿、餐饮、购物、休闲等诸多业态，做到“吃、喝、玩、乐一条龙”。

　　智慧工地赋能“站城融合”

　　“在我们脚下，就是一系列地铁线路。”王自伟说，“站城融合”是张家湾车辆段综合利用供地项目的特别之处。作为副中心首宗地铁上盖一体化开发项目，该区域总开发规模约50万平方米，项目总投资约89亿元，与多条地铁线路连通，在大幅节约城市用地的同时，还能减少游客步行距离，有效提升副中心的文旅配套服务。

　　在建设过程中，该项目全面应用BIM 技术和智慧工地系统，并结合项目特点引进智能防火系统，形成了一套多维管理体系。王自伟表示，这一综合施工管理体系在项目应用中取得了显著成效，如BIM+智慧工地系统的应用，实现了对施工进度的实时监控和动态调整，在施工场地布置、精细化物料管理、机电管综深化、轻量化协同等方面起到了关键作用，避免了资源浪费，提高了项目进度管理效率。

　　待项目建成后，这里将成为串联起环球影城与张家湾古镇等副中心文旅特色的新纽带，为区域内居民提供娱乐休闲新选择的同时，进一步成为吸引京津冀乃至全国游客的文旅“金名片”。（赵鹏 池阳）